Por qué invertir en bienes raíces

1.Seguridad : nada es más sólido y seguro que una inversión inmobiliaria.

2. Bienestar y solidez a largo plazo: las inversiones a largo plazo suelen ser las que producen mayores beneficios. A largo plazo, la propiedad le permite aumentar su capital mientras lo preserva constantemente.

3. Leverage effect: la antigüedad como propietario de bienes raíces, le permitira la obtencion de financiamiento e utilizacion del mismo como record para adquirir otros bienes raíces.

4. Tangibilidad: a diferencia de los mercados de valores, los bienes inmuebles son un activo tangible puedes tocarlos, puedes remodelarlos, agrandarlos, dividirlos y sobre todo controlarlos.

5. Ventajas fiscales: usted puede disfrutar de beneficios fiscales y de una deduccion sustancial a través de la compra de bienes raíces.

6. Cash flow: La propiedad inmobiliaria puede generar un flujo de caja inmediato a través de la obtención de ingresos.

7. Los bienes raíces siempre incrementa su valor con el pasar del tiempo. Todos los mercados inmobiliarios son cíclicos. Un ciclo inmobiliario puede durar en promedio de 5 a 12 años como máximo. Lo importante es no comprar en la cima del ciclo y no vender en el mínimo. Se tiene que saber el momento exacto y si no lo sabes ,debes esperar.

Opera Investments se dedica a seleccionar las mejores oportunidades para aquellos inversionistas que desean invertir en bienes raíces en el extranjero a través de sus filiales, asiste, coordina y garantiza las 5 fases principales del desarrollo del proyecto.

Real estate acquisition

Opera se encarga de la selección y adquisición de proyectos inmobiliarios para satisfacer las necesidades del inversionista .

Opera realiza el avalúo, negocia el precio de compra, organiza las inspecciones y acuerda las formas de pago.

Design and Development

El equipo de diseño y remodelacion puede ejecutar todo el proyecto arquitectónico y también puede ocuparse de :

– Acelerar la gestion de permisos
– Autorizaciones
– Obtencion de licencias
– Interacción con el contratista para supervisar la ejecución del trabajo

Construction

El construction board de Opera se dedica al control de calidad de cada uno de los pasos del proceso, verificando la correcta ejecucion   de los proyectos diseñados. Este proceso es confíado a un departamento especializado que sigue el progreso del proyecto.

Finance

El equipo de finance es responsable de todas las actividades relacionadas con:
– Planificación financiera
– Selección de estrategias de inversión
– Desarrollo de negocios
– Financiamiento
– Selección de posibles socios financieros

Exit Strategy

El equipo de ventas y marketing de Opera crea y coordina las estrategias de negocio del proyecto, desde la  venta, generación de ingresos, hasta el manejo y administracion de las unidades inmobiliarias individualmente.

Opera estudia y selecciona los mercados internacionales más adecuados para la promoción del proyecto y venta del mismo.