Pourquoi Investir

1. La sécurité: Rien n’est plus solide et certain qu’un investissement immobilier.

2. Bien-être Et Solidité À Long Terme: Les investissements à long terme sont souvent les plus rentables. Posséder la propriété, à long terme permet de doubler le capital en le préservant de manière constante.

3. Effet De Levier: Posséder des propriétés, vous permet d’obtenir des financements et de les utiliser comme levier pour acquérir d’autres propriétés.

4. Tangibilité: L’immobilier est un asset tangible. Vous pouvez le toucher, vous pouvez le modifier, vous pouvez l’agrandir, vous pouvez le diviser et surtout vous pouvez le contrôler, contrairement au marché boursier.

5. Avantages Fiscaux: Si bien assisté, grâce à l’achat de biens immobiliers, il est possible de jouir d’avantages fiscaux et de sensibles amortissements.

6. Cash Flow: Indépendamment de la vente et des actifs, l’immobilier peut générer des flux de trésorerie immédiats grâce à la génération de revenus.

7. Augmentation De La Valeur: L’immobilier augmente toujours de valeur au fil du temps. Tous les marchés immobiliers sont cycliques. Un cycle moyen dans l’immobilier peut durer de 5 à 12 ans au maximum. L’important n’est pas d’acheter en haut du cycle et de ne pas vendre au minimum. Vous devez savoir choisir le moment et être patient.

8. Les Taux D’intérêt Plus Bas Que Les Incomes Provenant Des Locations.

Si le revenu du loyer est plus élevé que le taux d’intérêt du prêt utilisé pour acquérir la propriété, cela vaut toujours la peine d’acheter.

Opera est dediee a la selection des meilleures opportunités pour les opérateurs désirant investir dans des biens immobiliers à l’étranger. 

A travers ses branches, elle assiste, coordonne et garantie les 4 principales phases de developpement du projet.

Acquisition Immobilière

Opera s’occupe de l’approvisionnement, de la sélection et de l’acquisition de projets immobiliers en répondant aux besoins de l’investisseur.

Opera fait l’évaluation, négocie le prix d’achat, organise les inspections, et coordonne les méthodes de paiement.

Conception Et Développement

L’équipe de Design et Development conçoit l’ensemble du projet architectural, en s’occupant également de:

– L’accélération des permis
– Autorisations
– Toutes les licences nécessaires
– Interaction avec l’entreprise de construction pour contrôler l’exécution correspondant au projet.

Construction

Le Construction Board d’Opera est dédié au contrôle qualité de chaque étape du processus de construction, en vérifiant la réalisation correcte des projets par rapport à l’idée de conception.

Cette étape est confiée à une gestion spécifique qui suit les progrès des travaux directement sur place.

Finance

La Finance Team d’Opera  s’occupe de toutes les activités liées à:

– La planification financière
– Aux initiatives stratégiques
– Au développement des affaires
– A trouver des financements si nécessaire
– A la sélection d’éventuels partenaires et aussi de partenaires financiers

Exit

L’équipe de Ventes et Marketing d’Opera crée et coordonne  les Exit Strategies du projet, de la vente en bloc a la mise au rendement, jusqu’à la commercialisation fractionnée des unités immobilières individuelles.

Opera étudie et sélectionne les marchés internationaux les plus appropriés pour la promotion de l’Exit.